Уникальные учебные работы для студентов


Земельно имущественные отношения и их правовое регулирование курсовая

Земля является одним из важнейших компонентов окружающей среды, незаменимым природным ресурсом, основой осуществления хозяйственной деятельности человека. По площади земель Российская Земельно имущественные отношения их правовое регулирование курсовая выступает явным лидером, обладая самым обширным в мире земельным фондом в 1709,8 млн.

Как известно, в России всегда очень острым являлся вопрос о земле, о том, кому она принадлежит и на каких правовых основаниях. Обратившись к истории, мы увидим, что причиной многих социальных конфликтов и потрясений являлся именно земельный вопрос, а точнее, - его правовая неурегулированность. За прошедшее десятилетие реформ в нашей стране, земельный вопрос фактически был оставлен без внимания.

Старые нормативные акты, регулирующие правовой режим земель, в Российской Федерации практически не применялись, как противоречащие действующему законодательству, а новые не принимались. Такая ситуация привела к правовому вакууму в сфере рыночного оборота земли.

Для выхода из сложившейся ситуации субъекты РФ были вынуждены принимать региональные нормативные акты, регулирующие порядок оборота земель только в отдельно взятом субъекте федерации, которые зачастую противоречили нормам федерального законодательства.

  • Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере владения, пользования и распоряжения землей в Российской Федерации;
  • Органы территориального общественного самоуправления, создаваемые гражданами по месту их жительства на части территории муниципального образования, осуществляют инициативы в вопросах местного значения; в соответствии с уставом муниципального образования они могут являться юридическими лицами;
  • В нем предусматривался порядок образования землеустроительных комиссий под руководством предводителей дворянства;
  • Земельные отношения частной собственности разделяются на правоотношения собственности на землю граждан и организаций; государственной собственности - на правоотношения федеральной собственности и собственности субъектов РФ;
  • Как отмечал в своих трудах В.

В настоящее время ситуация кардинально изменилась. Законодательство, регулирующее оборот земель в Российской Федерации, насчитывает десятки нормативно-правовых актов. В связи с этим, можно было бы говорить о создании целостной системы правового регулирования оборота земли, если бы не одно существенное обстоятельство.

  • Земельная собственность в России складывается в IХ веке в двух основных формах;
  • Увеличивавшийся разрыв между интересами укрепления государства, управленческим процессом и земельным укладом крестьянства характерен для многовекового эволюционного этапа, начиная с Судебников 1497 и 1550 гг;
  • Цель исследования обусловила необходимость постановки и решения следующих задач;
  • Представительство земельных интересов крестьян завершалось, в основном, на волостном уровне, а с губернского - оно представлялось через дворянство и реже - через разночинцев;
  • Таким образом, возникло право государственной федеральной собственности на землю и право собственности субъектов РФ, а позднее — и право муниципальной собственности на землю;
  • Как известно, в России всегда очень острым являлся вопрос о земле, о том, кому она принадлежит и на каких правовых основаниях.

Указанные федеральные законы и другие нормативно-правовые акты, регламентирующие оборот земель в Российской Федерации, зачастую включают в себя противоречивые правила, дублируют друг друга, по-разному регулируют одни и те же отношения, что негативным образом сказывается на правоприменительной практике, и, в конечном итоге, на уровне обеспечения и защиты прав участников имущественного оборота.

Как отмечал в своих трудах В. Гражданский кодекс Российской Федерации признает земельный участок полноценным объектом недвижимости, и содержит правовые нормы как общего характера, определяющие правовой режим земельного участка, виды вещных прав на него, так и специальные нормы, регулирующие порядок осуществления сделок с земельными участками. В свою очередь, Земельный кодекс РФ содержит значительное количество правовых норм, устанавливающих специальные, отличные от норм Гражданского кодекса РФ правила регулирования оборота земельно имущественные отношения их правовое регулирование курсовая в Российской Федерации, вступая в противоречие с нормами гражданского законодательства.

С учетом того, что Земельный кодекс РФ является специальным нормативным актом, регулирующим сферу земельных правоотношений, претендует на установление иного, чем в гражданском законодательстве, порядка решения земельно-имущественных вопросов, применение Гражданского кодекса Российской Федерации в этой части представляется проблематичным.

Учитывая существование значительного количества научных земельно имущественные отношения их правовое регулирование курсовая к осмыслению обозначенных проблем, а также их непосредственное влияние на качество правового регулирования земельных правоотношений в Российской Федерации, изучение указанной темы представляется весьма актуальным. Цель исследования обусловила необходимость постановки и решения следующих задач: Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере владения, пользования и распоряжения землей в Российской Федерации.

Предметом дипломной работы являются нормы гражданского права, закрепленные в соответствующих нормативно-правовых актах, регулирующие порядок владения, пользования и распоряжения землей в РФ. Земельный участок как особый объект гражданско-правового регулирования 1.

Земельно-имущественные отношения

Законодательное определение земельного участка появилось сравнительно недавно. В настоящее время ситуация изменилась в лучшую сторону, и теперь встает проблема иного характера — проблема множественности определений земельного участка. Практически каждый нормативный акт, регулирующий данную сферу правоотношений, самостоятельно определяет для себя этот вопрос, относительно к области его применения.

В качестве примера ниже приводится определения земельного участка, закрепленных в федеральных законах, регулирующих земельные отношения в Российской Федерации. Земельный кодекс РФ определяет земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли в том числе поверхностный слойграницы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

  • Говоря об основных проблемах современного законодательства в сфере регулирования муниципальных земельных правоотношений, прежде всего, необходимо отметить, что проблемы разграничения государственной собственности на землю имеют самое непосредственное отношение к принципу построения федеративного государства [30];
  • Важной чертой Крестьянской реформы является то сопутствующее ей обстоятельство, что она вводила кадастровую дифференциацию категорий земель; земля в 34 губерниях делилась на три категории - нечерноземная, черноземная и степная;
  • Органы местного самоуправления выступают в земельных правоотношениях, прежде всего как собственники земельных участков;
  • Это означает, что они могут быть установлены только в целях, предусмотренных п;
  • Он может быть изъят и перемещен для нужд городского хозяйства, в сельском хозяйстве он может применяться для улучшения плодородности земель и т;
  • По Соборному Уложению 1649 года субъектом собственности на землю являлось государство, кроме случаев вотчинного землевладения — фактической собственности.

В свою очередь, ст. При этом право собственности на земельный участок распространяется и на находящиеся в границах этого участка поверхностный почвенный слой и замкнутые водоем, находящиеся на нем лес и растения, если иное не установлено законом. Анализируя данные определения, и сопоставляя их с другими нормативными актами, мы сталкиваемся с рядом проблем.

Курсовая работа - Земельно-правовые отношения

Земельно имущественные отношения их правовое регулирование курсовая данное определение с определением земельного участка, приведенным в Земельном кодексе РФ, мы приходим к логическому выводу, что Земельный кодекс распространяет земельно имущественные отношения их правовое регулирование курсовая регулирование лишь на почвенный слой земельного участка и все, что находится выше его уровня, в силу того, что в соответствии с п.

Использование почвенного слоя, как разделяющего критерия сфер регулирования между земельным правом и правом недропользования не совсем удачно в силу того, что почвенный слой сам по себе носит движимый характер. Он может быть изъят и перемещен для нужд городского хозяйства, в сельском хозяйстве он может применяться для улучшения плодородности земель и т.

Кроме того, если, например, на земельном участке изначально отсутствует плодородный слой, а завозится он туда лишь в ходе его освоения и облагораживания, разве при определении правового режима данного участка земли мы должны руководствоваться лишь законодательством о недрах? Интересна судебная практика рассмотрения подобных вопросов.

РП Правовое регулирование земельно-имущественных отношений

Так, гаражно-строительный кооператив далее ГСК обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью далее ООО и полномочному представителю арендодателя городских земель далее Арендодатель с иском о признании недействительным договора аренды земли, заключенного Арендодателем с ООО, на земельный земельно имущественные отношения их правовое регулирование курсовая, где находится объект ГСК, который является согласно проектно-разрешительной документации подземным сооружением.

В ходе судебного заседания было установлено, что спорный земельный участок был отведен уполномоченным органом власти как под строительство подземного объекта ГСК, так и надземного выставочного павильона ООО в совместное пользование.

Строительство объекта ГСК и объекта ООО производилось в установленном порядке при наличии соответствующего разрешений органа власти.

Читать реферат по земельному праву: Земельно-имущественные отношения

Строительство объекта ГСК, как подземного сооружения, было осуществлено в котловане, а нулевая отметка поверхности земли совпадает с верхом подземного сооружения. Арбитражный суд указал, что строительство выставочного комплекса поверх подземного сооружения возможно, и что данное обстоятельство не влияет на законность договора аренды земли, заключенного с ООО. Арбитражный суд отказал в иске ГСК о признании недействительным договора аренды земли, заключенного Арендодателем с ООО, на земельный участок, на котором находится подземный объект ГСК, указав, что оспариваемый договор соответствует нормам земельного законодательства РФ действовавшим до принятия ЗК РФ 2001г.

Таким образом, Арбитражный суд в данном примере наглядно показал, что в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, была вполне возможна одновременная сдача одного земельно имущественные отношения их правовое регулирование курсовая того же земельного участка в аренду двум совершенно независимым юридическим лицам, при этом заключались два договора аренды на один и тот же объект недвижимости земельный участок.

  1. Увеличивавшийся разрыв между интересами укрепления государства, управленческим процессом и земельным укладом крестьянства характерен для многовекового эволюционного этапа, начиная с Судебников 1497 и 1550 гг. Хотя институт муниципального права и получил свое закрепление в главном законодательном акте страны, Конституции Российской Федерации, многие вопросы организации и деятельности местного самоуправления, в том числе и по земельным правоотношениям до сих пор остаются не решенными, о чем свидетельствует большое количество принятых и находящихся на рассмотрении законов по данному вопросу.
  2. Для того, чтобы ответить на этот вопрос нам представляется необходимым показать историю правовой категории земли в России.
  3. Федеральный закон от 14 марта 1995 г.
  4. Говоря об основных проблемах современного законодательства в сфере регулирования муниципальных земельных правоотношений, прежде всего, необходимо отметить, что проблемы разграничения государственной собственности на землю имеют самое непосредственное отношение к принципу построения федеративного государства [30].
VK
OK
MR
GP